Fortsatta låga räntor framöver

Posted by Jonas | Posted in bolån, boränta, reporänta, riksbanken, SBAB | Posted on 10-08-2015-05-2008

0

I början av juli så sänkte Riksbanken reporäntan till historiskt låga -0,35 procent och med den rådande krisen i Grekland och Kina, med oro på finansmarknaden som följd, är det inte mycket som talar för att räntan kommer att höjas inom en snar framtid.

Den statliga banken SBAB har sänkt sina boräntor efter det att reporäntan sänktes och enligt deras egna prognoser så kommer det att dröja till i slutet av 2016 innan man kommer att höja sin tremånadersränta igen.

Binda boräntan?

Posted by Jonas | Posted in bolån, boränta | Posted on 07-08-2014-05-2008

0

Efter att Riksbanken sänkt reporäntan till låga 0,25 procent, i början av förra månaden, så gav det effekter på bolånemarknaden med sänkta boräntor. Boräntorna är nu nere på väldigt låga nivåer kring 2-3 procent och den stora frågan är om man ska binda räntan och nu och varför?

Den kraftiga räntesänkningarna gör att många som ännu inte bundit boräntan funderar på om det är dags att binda nu. Att binda boräntan kan vara både bra och dåligt, det vet man inte eftersom det är svårt att uppskatta räntebanan med tanke på alla faktorer som påverkar ett beslut att höja eller sänka räntan. Dels har vi Riksbankens reporänta som bankerna följer till viss del men sen har vi också förändringar i ekonomin både i Sverige och i omvärlden som gör att räntorna går upp och ned beroende på bankenrnas riskbedömningar.

Just nu är det ett ypperligt läge för den som vill binda räntan, det kan man inte komma ifrån, eftersom räntorna är otroligt låga och ambitionen från Riksbanken är att höja räntan igen. Men att binda räntan är vanligtvis inte alltid det bästa alternativet om man jämför med den ”rörliga” tremånadersräntan. Med tanke på att boräntorna kan förändras under en relativt kort period kan man säga att ett bindande av boräntan är att spekulera om räntan som du får under exempelvis tre år kommer att vara bättre eller sämre en tremånadersräntan under samma period.

När man binder boräntan så gör banken en uppskattning och en prognos över hur räntan kan komma att förändras under bindningstiden vilket de baserar din ränta på. Ofta gör banken en uppskattning som gynnar banken mer än dig som kund, för en så hög vinstmarginal som möjligt. Det gör att en bunden ränta inte alltid är det bästa alternativet.

Med tanke på att banken ger dig en ränta med både livrem och hängslen på så finns det utrymme för att pruta på räntan och det ska man givetvis utnyttja.

Huruvida du ska binda boräntan eller inte är helt upp till dig och hur du tror att räntan kommer att blir framöver, dock är det bra att veta att ligga kvar på en tremånadersränta också är ett alternativ som många kanske bortser ifrån.

Läge att binda boräntan

Posted by Jonas | Posted in bolån, boränta | Posted on 25-02-2013-05-2008

0

I det senaste beslutat i februari så lät Riksbanken reporäntan ligga kvar på 1,00 procent, trots att det fanns tecken på en sänkning med 0,25 procentenheter. Riksbankens prognos för reporäntan är att den håller sig på samma nivå året ut och i samband med stigande marknadsräntor är det sannolikt att boräntorna har nått botten.

Innan du binder ditt bolån och boränta bör du fundera på över hur lång tid du bör binda räntan på. Tankvärt är att om du binder räntan nu går du miste om att förhandla om en bättre ränta i några år framöver.

Svenska Dagbladet har gjort en mycket bra punktlista med nio fördelar och nio nackdelar med att binda räntan, som jag tycker du ska kolla in, för dig som funderar på att binda bolånet och räntan.

http://www.svd.se/naringsliv/investera/bostadsaffar/argument-for-och-emot-att-binda-rantan_7066347.svd

Sänkt reporänta till 1,25 procent

Posted by Jonas | Posted in boränta, reporänta, riksbanken | Posted on 10-09-2012-05-2008

0

Med bakgrund mot att den svenska inflationen är låga 0,7 procent var Riksbanken mer eller mindre tvingat att sänka reporäntan för att gå mot inflationsmålet på 2,00 procent. Trots att de inte har förändrat uppfattning om det ekonomiska läget.

Sänkningen innebär att reporäntan tappar från 1,50 procent till 1,25 procent. Trots en tveksamhet innan beskedet så följde flera banker efter och sänkte även sina boräntor. Dock inte med motsvarande punkter.

Flera av bankerna ville ändå poängtera att deras sänkningar inte berodde på att Riksbanken sänkte reporäntan. Antagligen vill de inte att folk ska förväntas sig fler sänkningar från bankernas sida om nu Riksbanken återigen beslutar om att ändra reporäntan ytterligare. framöver.

Källa: riksbanken.se

Sänkning av reporäntan den 5:e september?

Posted by Jonas | Posted in bolån, boränta, EU, reporänta, riksbanken | Posted on 31-08-2012-05-2008

0

Reporäntan har varit ett hett ämne denna månad och den 5:e september är det åter dags för Riksbanken att ta ett beslut. Läget ute i Europa blir allt mer kritiskt samtidigt som inflationstakten i Sverige minskar. Och trots den starka svenska kronan och den starka svenska ekonomin så kan Riksbanken tvingas göra en räntesäkning.

Även om en räntesäkning skulle bli verklighet så är det fortfarande så att bankerna med alla sannolikhet kommer att hålla kvar bolånen på samma nivå som innan eller med en väldigt knapp sänkning. Anledningen är fortfarande riskfaktorn som ställer till det för bankerna som gör att de ogärna sänker boräntorna, just nu.

I och med att Greklands kris är djupare, än vad som tidigare framgått, så ser det inte ljusare ut. Lägg därtill att Spanien börjar få riktiga problem samtidigt som även Italien troligtvis inte kommer att lösa sin kris på egen hand.

Det göra att bankerna är extra försiktiga just nu. Men bli inte förvånad om räntan sänks den 5:e september eller senare i höst. Det finns mycket som talar för det, även om Riksbankens prognos är fortsatt en oförändrad räntenivå.

De bäst boräntorna just nu

Posted by Jonas | Posted in bolån, boränta | Posted on 08-05-2012-05-2008

0

Det var cirka två veckor sedan som Riksbanken beslutade att inte röra reporäntan på grund av positiva siffror kring den svenska konjunkturen. Men hur har detta påverkat boräntorna?

Reporäntan ligger därmed kvar på 1,5 procent och boräntorna brukar påverkas av reporäntan, även om detta inte riktigt är fallet numera. Nu styrs boräntorna hos bankerna mer av hur det finansiella läger ser ut och vad för risk som bankerna kan se.

Läget i Europa ser oroande ut med ett Grekland som fortfarande är långt ifrån stabilt, både ekonomiskt men också politiskt. Därmed finns det en stor risk att Grekland kan lämna Euro-samarbetet och hur detta skulle påverka det finansiella läget i övriga Europa återstår att se. Trots att Sverige inte är med i samarbetet så kan det komma att påverka exporten, som är väldigt viktig för den svenska ekonomin.

Därmed har jag listat boräntorna hos några banker nedan, så att du kan hitta den bästa boräntan just nu.

De bästa boräntorna just nu

1 år
SaluAnsvar – 3,64 %
Handelsbanken – 3,90 %
DnB Nor – 3,91 %

3 år
Skandiabanken – 3,73 %
Handelsbanken – 3,75 %
Nordea – 3,75 %

5 år
Skandiabanken – 4,1 %
Swedbank- 4,14 %
Danske Bank – 4,2 %

10 år
Swedbank – 4,7 %
Handelbanken – 4,7 %
ICA Banken – 4,71 %

Räntesänkning i morgon?

Posted by Jonas | Posted in bolån, boränta, reporänta | Posted on 17-04-2012-05-2008

0

Imorgon kommer Riksbanken att, återigen, ta ett beslut om man ska röra reporäntan eller inte. Just nu ligger räntan på 1,50 procent och tidigare under året har man flaggat för att räntan kommer att sänkas till ännu lägre nivåer än så. Men nya positiva siffror gör att en sänkning kanske inte är befogat just nu.

Stefan Ingves, som är Riksbankschef, menar att en sänkning just nu inte är aktuellt med tanke på positiva siffror från bland annat Konjunkturinstitutet. Men osäkerheten i omvärlden gör att beslutet blir svårt att fatta, men just nu talar mycket för att reporäntan kommer att ligga kvar på samma nivå som tidigare.

Oavsett hur det blir så är det på onsdagen det avgörs och om en sänkning blir verklighet hur kommer då bankerna att reagera denna gång, detsamma gäller för en utebliven förändring. Vi kommer i alla fall att följa utvecklingen av reporäntan och boräntan.

Reporäntan ned till 1,5 procent

Posted by Jonas | Posted in boränta, reporänta, SBAB | Posted on 18-02-2012-05-2008

0

I torsdags så sänkte Riksbanken återigen reporäntan med 25 procentenheter till 1,5 procent. Ett resultat av den finansiella oron som brer ut sig bland de Europeiska länderna och inte minst Grekland.

Räntesänkningen var förväntad. Det som Riksbanken också meddelade var att räntesatsen förväntas att ligga på 1,5 procent året ut och en bit in på 2013. Och inte förens 2014 förväntas reporäntan nå 2,2 procent. En nivå som reporäntan borde ha legat på nu vid årsskiftet om man kollar in prognoserna från Riksbanken från januari i fjol.

Den stora frågan är hur bankerna reagerar på denna förändring och de kommer att sänka boräntorna i samma takt. Till en början så var bankerna avvaktande. Först ut att sänka boräntorna va den statliga banken SBAB.

Här hittar du en översikt med aktuella boräntor

Boräntor juli 2011

Posted by Jonas | Posted in bank, bolån, boränta | Posted on 21-07-2011-05-2008

0

Förra veckan så tog vi upp om hur sparräntorna hade förändrats den senaste tiden, efter höjningen av reporäntan. För att följa upp detta har vi även tagit fram en lista med bolåneräntor för ett urval av intressanta banker.

Se den kompletta listan

Aktuella boräntor – juli 2011

3 mån
Nordnet: 4,0%
Länsförsäkringar: 4,09%
Swedbank: 4,09%
IKANO Bank: 4,10%
Freedom finance: 4,10%
ICA banken: 4,10%
SBAB Bank: 4,10%
SEB: 4,10%

3 år
Nordnet: 4,30%
Freedom finance: 4,40%
ICA banken: 4,40%
IKANO Bank: 4,40%
SBAB Bank: 4,40%

10 år
Nordnet: 5,18%
Freedom finance: 5,28%
ICA banken: 5,28%
IKANO Bank: 5,28%
SBAB Bank: 5,28%

Kolla in de bästa boräntorna

Posted by Jonas | Posted in bank, bolån, boränta | Posted on 12-05-2011-05-2008

0

Förra veckan tog jag upp de bästa sparräntorna hos oilka banker. Detta hade jag tänkt att följa upp med att lista de bästa boräntorna hos olika banker.

Boräntorna är de som påverkas mest av förändringar i reporäntan vilket gör det ännu mer intressant. Bolån är ändå ett lån man tar på lång sikt och då är det viktigt att man väljer rätt bank och räntenivå. Annars kan du få betala flera tusentals kronor helt i onödan, bara för att du inte valde rätt bank.

Bolån med en bindningstid på 10 år

SEB – 5.37 procent
SalusAnsvar – 5.52 procent
Danske Bank – 5.64 procent
IKANO Bank – 5.7 procent
SBAB – 5.7 procent

Bolån med en bindningstid på 5 år

SEB – 5.07 procent
Danske Bank – 5.24 procent
Nordea – 5.25 procent
Swedbank – 5.29 procent
Handelsbanken – 5.27 procent