Fortsatta låga räntor framöver

Postad av Jonas i bolån, boränta, reporänta, riksbanken, SBAB | Skrivet 10-08-2015

0

I början av juli så sänkte Riksbanken reporäntan till historiskt låga -0,35 procent och med den rådande krisen i Grekland och Kina, med oro på finansmarknaden som följd, är det inte mycket som talar för att räntan kommer att höjas inom en snar framtid.

Den statliga banken SBAB har sänkt sina boräntor efter det att reporäntan sänktes och enligt deras egna prognoser så kommer det att dröja till i slutet av 2016 innan man kommer att höja sin tremånadersränta igen.

Ny reposänkning till ny historisk nivå!

Postad av Jonas i reporänta, riksbanken | Skrivet 10-07-2015

0

Så var Riksbanken i farten igen. I förra veckan så meddelade man att reporäntan sänks ytterligare 0,10 procentenheter ned till historiskt låga -0,35 procent.

Denna gång är det inte inflationstakten som ligger till grund för sänkningen av reporäntan, då inflationen i dagsläget äntligen är på väg åt rätt håll. Riksbanken valde att sänka reporäntan som en förebyggande åtgärd mot den allt starkare kronan, då en allt för stark krona kan den påverka inflationen negativt.

En annan bakgrund till sänkningen av reporäntan är osäkerheten i omvärlden och framförallt hur Sverige kommer att påverkas av krisen i Grekland, åt vilket håll det nu än går.

Nästa gång vi får ett beslut om reporäntan är i början av september, den 3:e, dock garderar sig Riksbanken för att åtgärder kan komma innan dess beroende på utvecklingen i omvärlden.

Minusränta – se över ditt sparande

Postad av Jonas i Uncategorized | Skrivet 26-06-2015

0

Som bekant genomförde Riksbanken för första gången en sänkning av reporäntan till minusnivå tidigare i år. Detta betyder i sin tur att du får lägre ränta på dina sparpengar på banken, om ens någon ränta över huvudtaget.

Därför är det nu läge att se över ditt sparande om du inte har sparpengarna uppbundna. Kanske kan du få bättre ränta på pengarna hos någon annan bank? Kanske kan du istället välja att amortera av på bostadslån istället för att spara? Det finns flera möjligheter beroende på hur din situation och ditt behov ser ut. Exempelvis kanske räntefonder kan passa nu när börsen är orolig, men ta inte för stora risker med dina pengar utan titta efter alternativ som fungerar för dig.

 

Amorteringskravets vara eller icke vara

Postad av Jonas i bolån | Skrivet 21-05-2015

0

Vi skrev tidigare att ett amorteringskrav var på tapeten och skulle införas senare i år men i slutet av april så meddelade Finansinspektionen att man saknade mandat för att inför kravet och att det inte kommer bli av.

Den 1 augusti i år var det tänkt att amorteringskravet på bolån skulle börja att gälla, men så blir det inte. I slutet av förra månaden så meddelade Finansinspektionen att de rättsliga grunderna för att inför kravet inte var solklara och därmed så la myndigheten det hela på is tillsvidare.

Finansinspektionen behövde inte vänta länge för nu har regeringen och Alliansen kommit överens om att ett amorteringskrav är nödvändigt och att lagen bör ändras så att Finansinspektionen får mandat att inför kravet. Mer än så är inte klart i dagsläget och vi får invänta mer information framöver om när lagen ska ändras och amorteringskravet kan införas. Men vi kan nog inte vänta oss ett amorteringskrav förens tidigast nästa år.

Det nya amorteringskravet

Postad av Jonas i bolån | Skrivet 24-11-2014

0

Tidigare i november blev det klart att ett nytt amorteringskrav ska införas. Det nya kravet innebär att alla nya bolån ska amorteras ned till minst 50 procents belåningsgrad.

Det har varit mycket prat och skriverier om att hårdare tag krävs för att få ned hushållens skulder. Efter att Riksbanken var tvungna sänka reporäntan till 0 procent, motvilligt och som indirekt gynnar utlåning, så krävdes nya tag för att minska svenskarna lån. I mitten av november stod det också klart att Finansinspektionen, FI, nu inför ett nytt hårdare amorteringskrav.

Detta gäller för amorteringskravet

Det nya amorteringskravet innebär att nytecknade bolån måste amorteras ned till 50 procents belåningsgra ochi två steg. I det första steget så ska minst 2 procent per år amorteras ned till 70 procent och i det andra steget ska lånet amorteras ned från 70 till 50 procent med 1 procent per år.

Amorteringskraven kommer endast att gälla nytecknade bolån och inte påverka de lånen som tecknades innan amorteringskravet infördes.

Kravet kan ge negativa effekter

Att ett amorteringskrav är inte bara positivt. Att kravet endast gäller för nytecknade lån får negativa effekter på bostadsmarknaden då de som idag står utanför bostadsmarknaden får svårare att ta sig in, exempelvis unga, men också att de som idag sitter på ett lån inte gärna vill teckna ett nytt och därmed drar sig för att flytta från sitt nuvarande boende, vilket innebär en bostadsmarknade med mindre rörlighet .

Så påverkar de nya kraven amorteringsbeloppen*

Lånets storlek  Tidigare belopp  Nytt belopp 
1 miljon 1200 1700
2,5 miljoner 4200 2900
5 miljoner 5900 8300

*Givet att hushållen tidigare amorterat enligt Bankföreningens tidigare rekommendation.

Källa: Finansinspektionen

Reporäntan sänks till 0 procent!

Postad av Jonas i reporänta, riksbanken | Skrivet 28-10-2014

0

Idag meddelade Riksbanken att man sänker reporäntan till 0 procent, något som aldrig hänt tidigare. I vanlig ordning är det den låga inflationen som är boven i dramat och motivationen bakom beslutet.

Riksbanken skriver i ett pressmeddelande att konjunkturen sakta men säkert förbättras i omvärlden och att man ser ljust på den svenska ekonomin med en ökad tillväxt och med en sjunkande arbetslöshet. Det som dock oroar Riksbanken är den låga inflationen som fortfarande är kvar på minus 0,4 procent, och är långt ifrån målet 2,00 procent, vilket är bakgrunden till beslutet att sänka reporäntan ytterligare en gång och till historiskt låga 0,00 procent.

Den låga reporäntan kommer att hålla i sig tills dess att inflationen har tagit fart igen och enligt Riksbankens prognos så kommer reporäntan att återigen höjas i mitten av 2016. Den nya prognosen innebär att Riksbanken förskjuter räntebanan kraftigt och inte förrän i slutet av 2017 så förväntas reporäntan vara tillbaka på 1,75 procent.

Nästa reporäntebeslut, av Riksbanken, kommer att ske den 16 december och då kommer det troligtvis att röra sig om en eventuell justering av räntebanan.

 

Binda boräntan?

Postad av Jonas i bolån, boränta | Skrivet 07-08-2014

0

Efter att Riksbanken sänkt reporäntan till låga 0,25 procent, i början av förra månaden, så gav det effekter på bolånemarknaden med sänkta boräntor. Boräntorna är nu nere på väldigt låga nivåer kring 2-3 procent och den stora frågan är om man ska binda räntan och nu och varför?

Den kraftiga räntesänkningarna gör att många som ännu inte bundit boräntan funderar på om det är dags att binda nu. Att binda boräntan kan vara både bra och dåligt, det vet man inte eftersom det är svårt att uppskatta räntebanan med tanke på alla faktorer som påverkar ett beslut att höja eller sänka räntan. Dels har vi Riksbankens reporänta som bankerna följer till viss del men sen har vi också förändringar i ekonomin både i Sverige och i omvärlden som gör att räntorna går upp och ned beroende på bankenrnas riskbedömningar.

Just nu är det ett ypperligt läge för den som vill binda räntan, det kan man inte komma ifrån, eftersom räntorna är otroligt låga och ambitionen från Riksbanken är att höja räntan igen. Men att binda räntan är vanligtvis inte alltid det bästa alternativet om man jämför med den ”rörliga” tremånadersräntan. Med tanke på att boräntorna kan förändras under en relativt kort period kan man säga att ett bindande av boräntan är att spekulera om räntan som du får under exempelvis tre år kommer att vara bättre eller sämre en tremånadersräntan under samma period.

När man binder boräntan så gör banken en uppskattning och en prognos över hur räntan kan komma att förändras under bindningstiden vilket de baserar din ränta på. Ofta gör banken en uppskattning som gynnar banken mer än dig som kund, för en så hög vinstmarginal som möjligt. Det gör att en bunden ränta inte alltid är det bästa alternativet.

Med tanke på att banken ger dig en ränta med både livrem och hängslen på så finns det utrymme för att pruta på räntan och det ska man givetvis utnyttja.

Huruvida du ska binda boräntan eller inte är helt upp till dig och hur du tror att räntan kommer att blir framöver, dock är det bra att veta att ligga kvar på en tremånadersränta också är ett alternativ som många kanske bortser ifrån.

Oförändrad reporänta på 0,75 procent

Postad av Jonas i reporänta, riksbanken | Skrivet 14-04-2014

0

I förra veckan så meddelade Riksbanken att reporäntan lämnades oförändrad på 0,75 procent med motiveringen att Sverige går bra just nu men samtidigt sänkte man räntebanan och reserverade sig för en räntesänkning framöver för att få fart på den låga inflationen.

Inflationen är fortsatt låg och lite lägre än tidigare prognoser vilket fick Riksbanken att revidera ned räntebanan något. Och även om man öppnade upp för en räntesäkning framöver så vet vi sedan tidigare att detta är något som Riksbanken gärna undviker. I sitt pressmeddelande så öppnade Riksbanken med att poängtera att reporäntan beräknas ligga kvar på 0,75 procent under ett år framöver för att sedan höjas när inflationen är på väg tillbaka.

Detta är dock prognoser som kan ändras drastiskt och givetvis är Ukraina-krisen en faktor som kan få Riksbanken att ända uppfattning, beroende på hur parterna i kriser väljer att agera och hur detta kommer att påverka den finansiella stabiliteten i framförallt Europa. Dock ser Riksbanken positivt på omvärlden och att konjunkturen är på väg att svänga tillbaka.

Källa: http://www.riksbank.se/sv/Press-och-publicerat/Pressmeddelanden/2014/Reporantan-oforandrad-pa-075-procent1/

Shoppa på nätet och få pengar tillbaka

Postad av Jonas i Spartips | Skrivet 06-11-2013

0

Gillar du att shoppa på nätet? I så fall kan vi tipsa om Refunder.se, en kostnadsfri tjänst som ger dig pengar tillbaka på allt du handlar.

Refunder.se samarbetar med de stora nätbutikerna som La Redoute, Dustin, Zalando, Ecco, MQ med flera och ger dig pengar tillbaka när du handlar hos någon av deras samarbetspartners. Det enda som du behöver göra är att registrera ett konto hos Refunder, leta reda på butiken på siten och sedan klicka dig vidare till de produkter som du är intresserad av. Refunder betalar sedan tillbaka liten del av den summan du handlat för, som du sedan kan hämta ut genom att logga in på ditt konto.

Eftersom du få en viss procent tillbaka när du handlar kan du se detta belopp som en extra rabatt, som dessutom även funkar om du handlar på rea, utnyttjar ett specialerbjudande osv.

Så varför betala mer än vad du behöver när du handlar på nätet? Skapa ett konto idag hos Refunder.se, det är snabbt, enkelt men framförallt helt gratis.

Regeringen vill göra det billigare att lösa in bundna bolån

Postad av Jonas i bolån | Skrivet 14-10-2013

0

Regeringen vill stärka kundernas ställning på bolånemarknaden genom sänka bankernas ersättning när ett bundet bolån ska lösas in.

Regeringen vill ändra hur bankernas ersättning beräknas när en kund vill lösa in ett bundet bolån, det vill säga ett lån med en fast ränta under en given period. I dagsläget så får banken en ränteskillnadsersättning som beräknas fram med hjälp av statspappersräntor, men denna beräkning vill regeringen ändra på. Istället för statspappersräntor så vill man använda bostadsobligationsräntor när ränteskillnadsersättningen beräknas fram, vilket då skulle ge en lägre ersättning till banken.

Get Adobe Flash player