Spekulera i bostadsmarknaden på börsen

En intressant nyhet för personer som har intresse i det finansiella tjänsterna med aktier och börs. Idag har DI.se publicerat en nyhet om att det inte är speciellt långt kvar tills dess att Börsen lanserar möjligheter att spekulera i bostadsmarknaden.

Indexet har fått namnet HOX Flat Swe och kommer börjar redovisas i juni. Erik Thedéen har själv sagt att han önskar att det skall gå att handla med boindexoptioner. Det innebär att det skall gå att handla och spekulera i bostadsmarknaden utan att behöva äga en bostad eller fastighet. På sikt gäller att det skall vara fullt genomförbart men det är ingen som riktigt vet när det skall kunna genomföras.

Det är ett företag i Uppsala som tagit fram själva indexet tillsammans med forskare vid KTH i Stockholm. Indexet är i en framtid tänkt att kunna sälja försäkringar till bostadsägare men inget som kommer att erbjudas inom en snar framtid.


Nordeas bankkunder får iPhone-tjänst

Flera storbanker har redan lanserat sin applikation för bank i mobilen medan andra valt eller blivit tvungna att vänta. Nästa bank på tur är i vilket fall som helst Nordea som nu släpper en så kallad applikation till Apples storsäljare iPhone.

Precis som på Swedbank eller med SEB kan du genom din Nordea-applikation enkelt komma åt dina bankkonton och flytta pengar mellan dem. Du har även möjlighet att räkna på bolån, få valutakurser och även läsa ekonominyheter. Faktum är att du kan göra det mesta du vill kunna göra, så även betala räkningar.

Att säga att Nordeas satsning med bank i mobilen bara skulle röra sig om Apples produkter är helt fel. Alla mobiltelefoner som har internetsurf kan givetvis använda det men eftersom det är släppt en specifik applikation till iPhonen så är det givetvis det här som är extremt bra utvecklat och fungerar som en klocka. Har man ingen iPhone skall man alltså inte känna sig blåst utan det är bara att surfa in på Nordea för att läsa hur man får tillgång till tjänsterna.

Lycka till!


Rörligt elpris just nu billigt

Nordpool har medelpriset på rörligt elpris just nu på låga 38,3 öre per kilowattimme. Det här innebär att maj månad ger kunder med rörligt elpris en mycket trevlig elräkning i förhållande till fasta priser eller vinterns rörliga. Priset är 11 procent lägre än vad det var i april och det är framförallt den kraftiga vårfloden som tryckt ner priserna ordentligt.

Det skall dock poängteras att det här inte är något ovanligt. Normalt ligger det rörliga elpriset som lägst under april till maj eftersom det är då som vårfloderna kommer. Det som gör det så bra det här året är att de rörliga elpriserna varit skyhöga under en väldigt lång period.

Det är första gången sedan november som elkunder har möjlighet att betala under en krona per kilowattimme med allt annat inkluderat. Det har inte svenska folket varit bortskämt med under de kalla vintermånaderna när kärnkraften var väldigt låg.

Nu kommer priserna påverkas genom de svajiga rapporter som ligger till grund hur vida vattenmagasinen kommer hålla en hög nivå eller om de kommer förbrukas fort.

Läs mer om el på sajten Allt om spara.


Sveriges bästa resmål om svenskarna själva får välja

SJ har precis offentliggjort sin resebarometer som är en undersökning om var svenskar helst semestrar själva när de stannar i landet. Kanske kan det vara ett tips för sommarens semester?

De bästa resmålen enligt svenskarna själva är Gotland och Västkusten. Sett till endast städer så ligger Stockholm i topp men Visby har inte många steg fram till huvudstaden. Stockholm har 20 % av de tillfrågade på sin sida medan Göteborg ligger på 18 %. Trea hittar vi då Visby som ligger på höga 11 %. I år har huvudstaden ett stort försprång i och med det stundande prinsessbröllopet.

SJ har även ställt frågan till deltagarna om vilken speciell attraktion som ligger högst på svenskarnas lista. Inte helt otippat hamnar Liseberg på förstaplatsen med fina 20 % av rösterna. Tvåa hittar vi Göta Kanal tätt följt av Inlandsbanan. SJ räknar med att många svenskar kommer hålla sig inom landets gränser eftersom både lågkonjunktur och svag krona ligger till hands för att semestrarna inte springer iväg allt för långt.


Se över och fundera på dina räntor

Det är relativt enkelt att just nu glädjas åt ekonomin när det handlar om bolån. Tack vare, eller på grund av är kanske ett bättre ord, finanskrisen så har svenska hushåll haft väldigt mycket pengar över det senaste året. Det beror inte minst på de mycket förmånliga räntor som funnits för villa och bostadsrättsägare. Den här tiden börjar emellertid nå sitt slut och det är snart dags att börja leva med riktiga räntor igen.

E24.se har skrivit en intressant intervju med fyra olika kända privatekonomer på de stora svenska bankerna där dandra. e fått uttala sig om vad som är viktigt om man står inför ett val där man skall köpa hus och därmed dra på sig större lån som man kommer få leva med en stor del av livet. Du som låntagare skall ALLTID förhandla mer fler än en bank så att du kan ställa de erbjudanden som du får mot varandra. Många faller naturligt in i alternativet att använda sin vanliga bank där man ändå har allt annat men tanken är att det skall skjutas bra mycket bredare än så. Det är viktigt att gå till andra banker för att sedan lägga fram de alternativ man fått till sin egen bank och fråga vad de har att säga om att du skulle kunna tänka dig att byta.

Sen är det så att om du samlar alla dina bankärenden med sparande, pension och lån hos samma bank så får du ofta möjligheter till lägre räntor med mera. Så det är givetvis inte så att man absolut inte skall prata med sin befintliga bank utan snarare tvärtom. Det kan emellertid vara bra att komma med lite krav som du fått möjlighet till på andra banker och därmed ger dig en bättre förhandlingssituation. Tänk på att det skall vara värt mödan också. Ett par hundralappar i sammanhanget kostar mer än vad det smakar. Skall du byta och engagera dig skall det också ge större genomslag i ekonomin.

Tänk också på att det är väldigt lätt att bli för ivrig. Många gör misstaget att redan börjat förälska sig i huset man vill ha innan man går till banken. När budgivningen börjar så spelar det ingen roll. ”Ett par hundra tusen mer eller mindre spelar väl ingen roll” är en rätt vanlig kommentar och om sanningen skall fram så…Jo, det spelar en jäkla roll med räntor och annat.

Bestäm dig för ett tak och håll dig till det!


Bolånemarknaden förväntas slå rejäl bakut

Det är Statens bostadkreditnämnd som kommer med tunga nyheterna att skuldsättningen och prissättningen som idag råder på marknaden är en stor risk för svensk ekonomi. Ökningen av belåningsgraden i landet under de första tre månaderna har ökat med åtta procent. En siffra som är bland de högsta ökningarna i världen. ”Vi har en pris- och skuldsättningsspiral på bostadsmarknaden. Sverige är ett av länderna i OECD med den största ökningen av bostadslån. Det finns ett samband mellan snabb skuldtillväxt och efterföljande djupa ekonomiska kriser” uttalar sig Bengt Hansson som är analytiker på BKN, till TT. Boprisras att vänta BKN har tidigare uttalat sig och står fortfarande fast vid att bopriserna kommer att rasa med 20 procent inom tre till fem år. Set till historien tog endast var femte svensk rörliga bolån för tio år sedan. Idag tar nästa alla de rörliga med tanke på de låga räntorna. Det är rörliga bolån som numera gäller för hela slanten. Den genomsnittliga skillnaden mellan fast och bunden ränta har inte varit mer än 1,5 procent sen slutet av 90-talet. Sverige ett krisland? BKN har också lämnat förslag på att det borde finnas betydligt längre bindningsperioder än vad som idag gäller. I vissa länder går det bra att binda sina räntor över en 30-årsperiod. BKN tror att Sverige kan få reäljt tufft framöver eftersom statistiken säger att i de länder som haft en snabbt växande skuldsättning under 2000-talet är också de länder som nu också haft den svagaste ekonomiska utvecklingen under krisen som varit.


Ta bort avdragsrätten för det privata pensionssparandet

Det tycker en grupp erkända namn som gjort en studie under ESO, Expertgruppen för studier i offentlig ekonomi. Gruppen menar att regelverket som finns för det privata pensionssparandet inte är tillräckligt tydligt om vad som gäller. Många låginkomsttagare luras in i bolagens pensionssparande men kommer aldrig får njuta speciellt mycket av pengarna. Det här skriver E24 i en artikel idag.

Det finns cirka två miljoner privatsparande svenskar som ser fram emot en lite bättre pension än de som inte sparar några pengar. Idag får man göra avdrag på sparande till pension upp till 12 000 kronor och det gör det därför inte speciellt lönsamt att plocka undan just mer än 12 ooo på ett år. Det visar sig emellertid nu att den morot som finns gällande avdrag bara är något som de med högre månadslön än 31 000 kronor kan tillgodogöra sig under sin pension.

Idag kan det faktiskt vara så att människor som sätter av pengar till privat pensionssparande och som inte når upp till brytpunkten kan komma att få en högre skattesats och därmed bli missgynnade under sin pension. Det är därför oerhört viktigt att känna till de villkor som gäller ditt privata sparande hos den bank eller det institut som du använder dig av. Dessutom skulle en avskaffad avdragsrätt ge 4,3 miljader extra i stadskassan.

Läs mer om pensionen här.

De bästa och sämsta bankerna

Det amerikanska undersökningsbolaget Keynote har gjort en mycket intressant undersökning nu i månadsskiftet april/maj där 2100 människor har testat och sedan värderat internetbankerna.

Testet genomfördes på sådant vis att alla som deltog i undersökningen fick först skapa ett bankkonto och ta lån i olika banker. Alla hade datorvana och ingen var redan kund i någon av de banker de fick prova på. Testerna gjordes oavkortat på den del av internbanken som ligger utanför inloggningen. De fick bland annat titta efter hur enkelt det var att hitta information, hur enkelt man fick hjälp och om banken överlag hittar konton som passar individen som ansöker.

Av de svenska banker som deltog var det Skandiabanken som drog det absolut längsta strået med att ungefär var tredje person ville ge högsta betyg till banken. Nordea, Danske Bank och Swedbank fick bara var åttonde person som ville sätta maxbetyg. Handelsbanken och SEB ansåg var femte person att de var värda toppbetyg.

Designmässigt var Skandiabanken bäst och SEB sämst på den skala som satts upp. Även hjälpfunktionerna var sämst på SEB tillsammans med Swedbank och Nordea medan även här var Skandiabanken bäst, följt av Handelsbanken.

Tyvärr omfattar bara undersökningen de större svenska bankerna men det är ganska tydligt att de största drakarna har det tufft. Förmodligen hade det varit ännu tuffare för dem om lite mindre institut kommit med och fått tävla om kunderna. Att den bästa svenska banken skulle vara Skandiabanken trodde nog inte många på förhand.

E24´s artikel är väldigt intressant att läsa och tål att tänka på helt klart.

Trevlig helg!

Handla billigt i Sverige

I alla fall om du inte bor i Sverige utan i något av grannländerna. Svensk Handel har gjort en undersökning som visar att aldrig förr har så många nordiska människor som inte bor i Sverige handlat just i svenska varuhus. Under det första kvartalet besökte 40 % av norrmännen svenska varuhus medan 20 % av danskarna och finnarna gjorde samma sak. Det är valutan som talar sitt tydliga språk.

I genomsnitt ser man att norrmännen spenderar i cirka 3000 kronor per besök och det man handlar mest är charkuterivaror, godis och alkohol. Danskar spenderar ungefär 1100 kronor och finnar cirka 1000 kronor. Danskarna handlar mest mat de också medan finnarna väljer att köpa sin alkohol (!) i Sverige.

De varor som inte köps så ofta av våra grannar är skor och kläder som ligger i samma eller dyrare prisnivå som det gör i hemlandet.

Läs mer om svensk privatekonomi

Selma Lagerlöv får eventuellt vara kvar i plånboken

TT har idag släppt en notis om att Riksbankens begäran om att dra in 20-kronorsedeln och istället ersätta den med ett 20-kronorsmynt inte godkänns av Riksdagens finansutskott. Motiveringen hittas i att Riksbankens direktion har tyckt att förslaget varit dåligt och velat avslå det.

Grunden till hela avecklingen låg i att 20-kronorssedeln är sliten och svår att hantera för riksbanken. Dessutom är den väldigt svår att se hur vida den är förfalskad eller inte. Därför hade ett mynt passat mycket bättre. Det här tycker då inte Finansutskottet. Däremot håller man med om att både tvåkronors-myntet och 200-kronorssedeln skulle vara ypperliga lösningar att minska både antalet hundralappar och enkronor på den svenska marknaden.

På grund av oenigheten mellan Riksbanken och direktionen anser nu finansutskottet och därför bör svensk valuta ha kvar 20-kronorssedeln.